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2019最新竞业限制合同样本【简单版】

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2019最新竞业限制合同样本【简单版】阅读:竞业限制合同 甲方:_____________________________________(企业) 营业执照码:_________________________ 2019最新竞业限制合同样本【简单版 竞业限制合同

  甲方:_____________________________________(企业)

  营业执照码:_______________________________

  乙方:_____________________________________(员工)

  身份证号码:__________________________________

  鉴于乙方知悉的甲方贸易机密具有主要影响,为维护两边的正当权益,两边依据国度有关司法律例,本着对等自愿和诚信的准绳,经协商分歧,杀青下列条目,两边配合遵照:

  一、乙方任务

  1.1 未经甲方批准,退职时代不得自营或许为别人运营与甲方同类的行业;

  1.2 岂论因何种缘由从甲方去职,去职后3年内不获得与甲方有竞争关系的单元就职。

  1.3 岂论因何种缘由从甲方去职,去职后3年内不自办与甲方有竞争关系的企业或许从事与甲方贸易机密有关的产物的临盆。

  二、甲方任务

  从乙方去职后开端盘算竞业限制时起,甲方应该依照竞业限制刻日向乙方付出必定数额的竞业限制赔偿费。赔偿费的金额为乙方分开甲地契位前一年的基础工资[不包含奖金、福利、劳保等]。赔偿费按季付出,由甲方经由过程银行付出至乙方银行卡上。如乙方谢绝支付,甲方可以将赔偿费向有关方面提存。

  三、违约义务

  3.1 乙方不实行划定的任务,应该承当违约义务,一次性向甲方付出违约金,金额为乙方分开甲地契位前一年的基础工资的50倍。同时,乙方因违约行动所取得的收益应该还甲方。

  3.2 甲方不实行任务,谢绝付出乙方的竞业限制赔偿费甲方应该一次性付出乙方违约金国民币5万元。

  四、争议处理

  因本协定惹起的胶葛,由两边协商处理。如协商不成,则提交姑苏仲裁委员会仲裁。

  五、合同效率

  本合同自两边签章之日起失效。本合同的修正,必需采取两边批准的书面情势。

  两边确认,曾经细心核阅过合同的内容,并完整懂得合同各条目的司法寄义。

  甲方: _______________(签章)

  乙方: ________________(签名)

  ______年______月_______日

  竞业限制合同的留意事项:

  一、签署竞业制止合同的对象

  竞业制止合同制止的是休息者到临盆同类产物或运营同类营业且具有竞争关系或其他短长关系的单元内任职,或本身临盆运营与原单元有竞争关系的相似产物或营业。是以用人单元只须要与接触、知悉、控制贸易机密的员工签署竞业制止合同即可。当然,企业应依据本身的性质和情形剖析断定企业中的哪些人员控制了贸易机密。关于某些通俗员工,在任务中有意或有意得悉公司的贸易机密时,也应当列入竞业制止合同主体的签署范畴。

  二、竞业制止的范畴

  1、用人单元应依据本身情形与休息者商定竞业制止的范畴,以免休息者再失业时有意间违背竞业制止合同。

  2、用人单元在与休息者签署竞业制止合同时还可以与休息者商定竞业制止的地区范畴。

  三、违约义务条目

  依据《休息合同法》的划定,对违背竞业制止任务的情况,企业不只可以与休息者商定在休息者违背竞业制止合同时应补偿用人单元的丧失,还可以与休息者商定违约金。

2019年管理员劳务合同的范本(通用版)

2019年治理员劳务合同的范本(通用版)

  甲方:

  地址:

  接洽德律风:

  乙方:

  地址:

  接洽德律风:

  甲方______工程项目部因临盆、因任务须要,经考察、录用乙方______为______工程项目部工人。按照国度有关休息律例和政策,经两边协商杀青如下协定:

  一、甲方录用乙方从事______任务(岗亭);休息合同刻日为_____个(月),从____年____月____日至____年____月____日止(即本工程完工且构造验收及格为止)。个中试用期为_____个月,至____年____月____日止。

  二、基础权力和任务:

  甲方:

  1、依据临盆(任务)须要和本单元的规章轨制及本合同各项条目划定对乙方停止治理;

  2、维护乙方的正当权益,应按有关划定,付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补助;

  3、做好乙方上岗前的平安教导并供给相符平安、卫生请求的休息功课前提;

  4、根据国度有关划定对乙方实行嘉奖和处罚。

  乙方:

  1、休息合同制工人享有本单元固定工人权力、任务及各项待遇。合同工、季候工、农人轮换工的权力、任务及各项待遇另行约定;

  2、遵照国度政策、司法,以及甲方依法制订的规章轨制和规律;

  3、严厉遵照操作规程,包管平安临盆;

  4、完成甲方分派的临盆(任务)义务和经济目标。

  三、两边应明白的详细事项:

  1、工资待遇:_____元/月;

  2、休息保险及福利待遇:缴交五险一金;

  3、其他:_______________。

  四、合同失效后,甲乙两边无合法来由不得提早解除合同。任何一方解除合同,须提早______天告诉对方,方能解除合同,并解决有关手续。

  五、一方违背本合同,形成对方经济丧失,由违约方按义务年夜小担任补偿所形成的丧失。

  六、本合统一式_____份,具有一致司法效率。

  甲方(签章):

  _____年____月____日

  乙方(签章):

  _____年____月____日

2019年签署劳务合同的留意事项?

  1、签署合同时,休息者起首要弄清单元的基础情形,要断定能否是正当企业,它的法人代表姓名、单元地址、德律风要晓得,这些信息可以经由过程上彀查询工商挂号信息获取,同时,请求将这些内容明白写在合同中。

  2、休息者要弄清本身的详细任务,并在合同中注解任务的内容和详细所在。

  3、休息待遇要定明白,防止行动商定。如尺度工资是若干?有没有奖金?奖金是依据什么尺度发放的?这些数据必定要在合同中表现,不要轻信老板的行动许诺。案例:小李到一家私企任务,合同上的工资是每月一千多元,老板许诺他每月能拿到两千多元的工资。任务几个月后,小李拿到的照样每月一千多元,因此发生胶葛。最初,因老板口说无凭,小李没有获得他盼望的待遇。

  4、休息待遇的付出方法与付出时光要明白,是现金照样经由过程银行付出到账户中。有的单元采用扣发员工一个月工资的方法拴住休息者,这种行动不具有法定效率。假如休息合同终止后,用人单元谢绝供给被扣发的休息待遇,休息者可以经由过程处理成绩。

  5、休息者任务时光与任务前提要明白,有的休息者为多挣钱,默许了企业请求严重超时的加点,这是违背的,如今越来越多的工资争议案就是是以而起。此外,任务的情况有毒无害,尤其是化学性的制革、制鞋行业企业,还无机械加工行业能够给工人带来的机械性损害的任务情况,都要在合同中对情况迫害能够形成的损害明白表达出来。

  6、社会保险商定。有的企业以“不办社保可以多领工资”的说法,来误导休息者自动选择废弃社保。律师提示休息者:关于社保成绩要有久远的斟酌,任务时光越长,这个成绩就越年夜,它触及到养老的成绩;一旦产生工伤不测等,最疾速的处理方法是先经由过程休息者购置的社会保险,疾速选择走工伤保险补贴的绿色通道治病救人。因此,有了社保就等于有了保证。 #p#分页标题#e#

  7、不要签空白合同。空白合同是指企业为敷衍检讨,拿出空白合同,先让休息者签名、按手印,走一个过场,休息者也不拿合同当回事,有的合同甚至没有盖印。一旦产生休息争议,这类合同是有效的,同时,休息者的维权本钱昂扬。

  8、有些合同商定了不正当的内容,如不得生育、因工挂花的“工伤自理”,请求休息者签署死活契约等,这些条目在司法上有效,休息者可以拒签。

2019年管理员劳务合同的范本(通用版)

实用商铺买卖合同范本

出卖人:

地址:

法定代表人:

接洽德律风:

委托署理人:

接洽德律风:

风险提醒:核实卖方身份
购房生意业务中的卖方必需是衡宇的一切人或预期一切人。请务必核实卖方身份!不然能够招致衡宇购置行动有效,发生不用要的胶葛,甚至遭受欺骗,丧失年夜笔购房款!
如需懂得核实卖方身份的详细方法,建议您征询专业律师。

买受人:

地址:

法定代表人:

接洽德律风:

委托署理人:

接洽德律风:

依据《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国城市房地产治理法》及其他有关司法、律例之划定,买受人和出卖人在对等、自愿、协商分歧的基本上就生意商铺杀青如下协定:

第一条 项目扶植根据。

出卖人以方法获得位于、编号为___________的地块的地盘应用权。地盘应用权出让合同号为______________________。

该地块地盘面积为,计划用处为,地盘应用年限自_____年____月____日至____年____月____日。

出卖人经同意,在上述地块上扶植商铺,现命名/暂命名_____。扶植工程计划允许证号为_______,施工允许证号为____________。

第二条 商铺发卖根据。

买受人购置的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房同意机关为,商品房预售允许证号为________________。

第三条 买受人所购商铺的基础情形。

风险提醒:核实衡宇状态
除正常斟酌衡宇户型、构造等修建状态和小区及周边配套状态外,买方还需谨严核实衡宇权力情形,如:地盘应用权类型、应用刻日、地盘及衡宇用处、衡宇一切权性质、衡宇共有情面况、衡宇能否存在典质、出租、查封、解冻让渡、列入拆迁范畴,等等。
不然,能够因衡宇存在权力瑕疵而给买方带来宏大风险,呈现即便交付了全体款子也无法现实获得衡宇产权等情形。

买受人购置的商铺(以下简称该商铺,其商摊平面图见本合同附件一,编号以附件一上表现为准)为本合同第一条划定的项目中的:

地下一层号商铺:

该商摊平时作为贸易用房,战时无前提遵从国度须要。

该商铺属钢筋混凝土构造,修建层数为地下一层。

该商铺合同商定修建面积共平方米,个中,套内修建面积平方米,公共部位与公用衡宇分摊修建面积

平方米。

第四条 计价方法与价款。

出卖人与买受人商定按套内修建面积盘算该商铺价款:

该商铺单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百____拾元整。

第五条 套内修建面积确认及面积差别处置。

合同商定面积与产权挂号面积有差别的,以产权挂号面积为准。

商铺交付后,产权挂号面积与合同商定面积产生差别,两边批准按第种方法停止处置:

1、两边自行商定:

(1)以产权挂号面积为准,据实结算房价款;

(2)产权挂号面积年夜于合同商定面积的部门,买受人按商定的单价补足房款;

(3)产权挂号面积小于合同商定面积的部门,出卖人按商定的单价返还买受人。

2、两边批准按以下准绳处置:

(1)面积误差比相对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比相对值超越3%时,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利钱。

买受人不退房的,产权挂号面积年夜于合同商定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部门的房价款由买受人补足;超越3%部门的房价款由出卖人承当,产权归买受人。产权挂号面积小于合同商定面积时,面积误差比相对值在3%以内(含3%)部门的房价款由出卖人返还买受人;相对值超越3%部门的房价款由出卖人双倍返还买受人。#p#分页标题#e#

面积误差比=

因设计变革形成面积差别,两边不解除合同的,应该签订弥补协定。

第六条 公共部位与公用衡宇分摊修建面积确认及面积差别处置。

合同商定面积与产权挂号面积有差别的,以产权挂号面积为准。

鉴于人防工程的特别性,公共部位与公用衡宇分摊修建面积不予计价,两边批准对产权挂号面积与合同商定面积产生差别部门互不找补。

第七条 付款方法及刻日。

风险提醒:付款方法
两边应当在合同中明白付款方法和时光。如首付款、尾款的付出比例、数目和时光,确保买方呈现拖欠或削减阶段付出金额的情形时有据可依,较好地保护本身权益。
尽量经由过程银行转账或存款到卖方指定的卖方自己银行账号的方法来付款。现金付出方法存在较年夜风险,请谨严选择。如需选择现金付出,请务必保存有用的付款凭证。

买受人按下列第种方法按期付款:

1、一次性付款

买受人在年代日前付清全体房价款的,出卖人赐与买受人占付款金额%的优惠,即现实付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。

2、分期付款

买受人应该按以下时光如期将房价款当面交支付卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户称号:,帐号:_________)

(1)年代日前付出全体房价款的%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

(2)年代日前付出全体房价款的_____%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整。

3、按揭付款

(1)买受人应于年代日前付出全体房价款的_____%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

(2)买受人应于年代日前付出全体房价款的_____%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

(3)买受人付清前述首付款后,应按银行请求持有关资料于_年代日前到银行搞妥按揭存款手续。

4、其他方法

风险提醒:违约义务
由于房产生意业务庞杂且金额较年夜,有时会呈现意想不到的状态,招致违约行动。为了能防止今后呈现扯皮景象,须要在签订合同时就明白写清两边的义务和权力,以及违约金的偿付金额和时光,遵守的准绳就是两边责权力对等。

第八条 买受人过期付款的违约义务。

1、买受人如未按本合同划定的时光付款,按下列方法处置:

按过期时光,分辨处置(不作累加)

(1)过期在日之内,自本合同划定的敷衍款刻日之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止,买受人按日向出卖人付出过期敷衍款万分之的违约金,合同持续实行;

(2)过期跨越日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计敷衍款的%向出卖人付出违约金。买受人情愿持续实行合同的,经出卖人批准,合同持续实行,自本合同划定的敷衍款刻日之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止,买受人按日向出卖人付出过期敷衍款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2、买受人未按银行请求持有关资料按时到银行搞妥按揭存款手续的,视为未按本合同划定的时光付款,按本条第一款承当违约义务。

3、经由银行审查后,银行不克不及为买受人供给存款或不克不及供给足额存款的,买受人应自银行作出此决议之日起日内自行向出卖人付清房款;不然,买受人应按本条第一款承当未按时付款的违约义务。

第九条 交付刻日。

出卖人应该在年代日前,按照国度和处所国民当局的有关划定,将具有下列第种前提,并相符本合同商定的商铺交付买受人应用:

1、该商铺经历收及格。

2、该商铺经综合验收及格。

3、该商铺经分期综合验收及格。#p#分页标题#e#

4、该商铺获得商品室庐交付应用同意文件。

5、但如遇下列特别缘由,除两边协商批准解除合同或变革合同外,出卖人可据实予以延期:

(1)遭受弗成抗力,且出卖人在产生之日起日内告诉买受人的;

(2)因严重政策性影响或其他特别情形,且出卖人在产生之日起_____日内告诉买受人的;

第十条 出卖人过期交房的违约义务。

除本合同第九条划定的特别情形外,出卖人如未按本合同划定的刻日将该商铺交付买受人应用,按下列方法处置:

按过期时光,分辨处置(不作累加)

(1)过期不跨越日,自本合同第九条划定的最初交付刻日的第二天起至现实交付之日止,出卖人按日向买受人付出已交付房价款万分之的违约金,合同持续实行;

(2)过期跨越日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应该自买受人解除合同告诉达到之日起天内退还全体已付款,并按买受人累计已付款的%向买受人付出违约金。买受人请求持续实行合同的,合同持续实行,自本合同第九条划定的最初交付刻日的第二天起至现实交付之日止,出卖人按日向买受人付出已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

第十一条 计划、设计变革的商定。

经计划部分同意的计划变革、设计单元批准的设计变革某人防工程特别须要招致下列影响到买受人所购商铺质量或应用功效的,出卖人应该在有关部分同意批准之日起10日内,书面告诉买受人:

(1)该商铺构造情势、户型、空间尺寸、朝向;

(2)___________________________________________。

买受人有权在告诉达到之日起15日内做出能否退房的书面回答。买受人在告诉达到之日起15日内未作书面回答的,视同接收变革。出卖人未在划定时限内告诉买受人的,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房请求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利钱。买受人不退房的,应该与出卖人另行签署弥补协定。

第十二条 交代。

商铺到达交付应用前提后,出卖人应该书面告诉买受人解决交付手续。两边停止验收交代时,出卖人应该出示本合同第九条划定的证实文件,并签订衡宇交代单。出卖人不出示证实文件或出示证实文件不齐备,买受人有权谢绝交代,由此发生的延期交房义务由出卖人承当。

因为买受人缘由,未能按期交付的,视为交付,衡宇损扑灭掉的风险归买受人,基于该衡宇发生的物业治理等费用由买受人承当。

第十三条 出卖人包管发卖的商铺没有产权胶葛和债务债权胶葛。因出卖人缘由,形成该商铺不克不及解决产权挂号或产生债务债权胶葛的,由出卖人承当全体义务。

第十四条 出卖人关于装潢、装备尺度许诺的违约义务。

出卖人交付应用的商铺的装潢、装备尺度应相符两边商定(附件二)的尺度。达不到商定尺度的,买受人有官僚求出卖人依照下述第__种方法处置:

1、出卖人补偿双倍的装潢、装备差价。

2、经两边选定的判定部分确认后,由出卖人在合理刻日内恢复到商定尺度,或补偿差价。

3、_________________________。

第十五条 出卖人关于基本举措措施、公共配套修建正常运转的许诺。

出卖人许诺与该商铺正常应用直接联系关系的下列基本举措措施、公共配套修建按以下日期到达应用前提:

1、供水、供电在衡宇交付时即到达应用前提;

2、电梯,空调在衡宇交付后日内到达应用前提;

3其它:________________________________。

假如在划定日期内未到达应用前提,两边批准按以下方法处置:

1、_________________________。

第十六条 关于产权挂号的商定。

出卖人应该在商铺交付应用后日内,将解决权属挂号需由出卖人供给的材料报产权挂号机关立案。如因出卖人的义务,未能在上述刻日内将应由出卖人供给的材料报产权挂号机关立案,致使买受人不克不及在划定刻日内获得房地产权属证书的,两边批准按下列第项处置:#p#分页标题#e#

1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房请求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的%补偿买受人丧失。

2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人付出违约金。

3、______________________________________。

第十七条 保修义务。

两边具体商定商铺的保修范畴、保修刻日和保修义务等(见附件三)。

在商店保修范畴和保修刻日内产生质量成绩,出卖人应该实行保修任务。因弗成抗力或许非出卖人缘由形成的破坏,出卖人不承当义务,但可协助维修,维修费用由购置人承当。

第十八条 物业治理。

1、后期物业公司由出卖人选择,出卖人应该包管物业治理公司有较好的名誉,有响应的资历与才能来保护买受人的各项权力;买受人应遵照该物业公司的治理划定。

2、首期物业治理公司的办事刻日自年代日至年代日,刻日届满后,业主委员会有权依据司法的划定,从新选择物业公司。

3、物业治理的时光至多在年代日以前开端,以包管买受人可以或许实时享用到响应的物业治理办事。

第十九条 两边就下列事项商定:

1、该商铺地点贸易街的外墙、人防公用举措措施及其用房的应用权归出卖人;

2、该商铺地点贸易街的定名权归出卖人;

3、本合同所划定的书面告诉是指以邮寄、通知布告等方法或直接以书面方法告诉对方,以邮寄或通知布告方法告诉的,邮寄或通知布告当日视为已告诉,邮寄后日或通知布告后日视为告诉达到之日。

4、___________。

第二十条 买受人的衡宇仅作应用,买受人应按物业治理合同商定的运营范畴停止运营,应用时代买受人不得私自转变该商铺的修建主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件尚有划定者外,买受人在应用时代有权与其他权力人配合享用与该商铺有联系关系的公共部位和举措措施,并按占地和公共部位与公用衡宇分摊面积承当任务。

出卖人不得私自转变与该商铺有联系关系的公共部位和举措措施的应用性质。

第二十一条 本合同在实行进程中产生的争议,由两边当事人协商处理;协商不成的,按下述第种方法处理:

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________国民法院告状。

第二十二条 本合同未尽事项,可由两边商定后签署弥补协定(附件四)。

第二十三条 合同附件与本合同具有一致司法效率。本合同及其附件内,空格部门填写的文字与印刷文字具有一致效率。

第二十四条 本合同连同附件共_____页,一式____份,具有一致司法效率,合同持无情况如下:

出卖人____份,买受人______份。

第二十五条 本合同自两边签署之日起失效。

第二十六条 自本合同失效之日起90天内,由出卖人向__________________请求挂号立案。

出卖人(签章):

法定代表人:

委托署理人:

日期:

受人(签章):

法定代表人:

委托署理人:

日期:

实用商铺买卖合同范本

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