房屋租赁合同的最长期限是20年。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。如果租赁合同约定的期限超过20年，那么超过的部分将被视为无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但新的租赁期限同样不得超过20年
房屋租赁合同续期条件是什么？
租赁合同超过20年如何处理？
房屋租赁合同违约金有何规定？
