主页 > 合同范本 >  > 有用小产权房屋买卖合同范本

有用小产权房屋买卖合同范本

兔妈妈范文网 合同范本 2019-08-02 下载地址: 有用小产权房屋买卖合同范本

有用小产权房屋买卖合同范本阅读:有用小产权房屋买卖合同范本,) 出卖人(甲方): 身份证号码: 接洽德律风: 风险提醒:核实卖方身份 购房生意业务中的卖方必需是衡宇 幼儿园学期计划(十五)

出卖人(甲方):

身份证号码:

接洽德律风:

风险提醒:核实卖方身份
购房生意业务中的卖方必需是衡宇的一切人或预期一切人。请务必核实卖方身份!不然能够招致衡宇购置行动有效,发生不用要的胶葛,甚至遭受欺骗,丧失年夜笔购房款!
如需懂得核实卖方身份的详细方法,建议您征询专业律师。

买受人(乙方):

身份证号码:

接洽德律风:

甲、乙两边就衡宇生意事项在对等自愿,协商分歧前提下订立本合同条目如下,以资配合遵照。

风险提醒:核实衡宇状态
除正常斟酌衡宇户型、构造等修建状态和小区及周边配套状态外,买方还需谨严核实衡宇权力情形,如:地盘应用权类型、应用刻日、地盘及衡宇用处、衡宇一切权性质、衡宇共有情面况、衡宇能否存在典质、出租、查封、解冻让渡、列入拆迁范畴,等等。
不然,能够因衡宇存在权力瑕疵而给买方带来宏大风险,呈现即便交付了全体款子也无法现实获得衡宇产权等情形。

一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产(衡宇修建面积________平方米)出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充足的懂得,情愿购置该房产。

风险提醒:付款方法
两边应当在合同中明白付款方法和时光。如首付款、尾款的付出比例、数目和时光,确保买方呈现拖欠或削减阶段付出金额的情形时有据可依,较好地保护本身权益。
尽量经由过程银行转账或存款到卖方指定的卖方自己银行账号的方法来付款。现金付出方法存在较年夜风险,请谨严选择。如需选择现金付出,请务必保存有用的付款凭证。

二、本合同签准时,甲乙两边都不具有过户前提。等过户前提成熟时,甲方应协助乙方解决衡宇产权手续。本合同产生的契税,地盘出让金等由乙方累赘。其他税费按有关司法划定累赘。乙方一次性将房款交付甲方。

风险提醒:交房商定
建议两边商定在买方付清首付款时即交房。 对买方而言,现实交房不只可以尽快应用衡宇,更主要的是可以削减一房两卖的风险。对卖方而言,固然暂未收到全体房款,但因还未解决衡宇过户手续,所以交房并不会带来本质风险。

三、本合同签署后,甲方对该衡宇的应用、收益、出租、担保、典质、生意、占领等权力一并让渡给乙方。

四、本合同签署后,甲方包管乙方享有同甲方雷同的栖身权力,乙方包管按期交纳各项物业费用;本合同签署后,甲方不得就该衡宇与别人订立《生意合同》。

风险提醒:违约义务
由于房产生意业务庞杂且金额较年夜,有时会呈现意想不到的状态,招致违约行动。为了能防止今后呈现扯皮景象,须要在签订合同时就明白写清两边的义务和权力,以及违约金的偿付金额和时光,遵守的准绳就是两边责权力对等。

五、违约义务

1、甲方应该于________交付乙方衡宇,甲方如不按合同划定的日期交付衡宇,每过期1天按房价总额千分之一盘算违约金付出给乙方。过期跨越_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全体退还乙方外,并应补偿乙方经济丧失国民币_________元。

2、乙方全体或部门不实行本合同划定的付款日期及方法的。其过期部门乙方应加付按日千分之一盘算的违约金给甲方。过期跨越_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的丧失补偿金。

相关热词: 房屋买卖合同  实习心得  地产    形势与政策  房地产

以上就是由兔妈妈合同范本网提供的免费合同范本方面的内容参考。

有用小产权房屋买卖合同范本分页:共2页: 上一页12下一页2 3 4
1、免责声明:本站提供内容部分来源于网络,内容观点均不代表本网站立场,若该内容涉嫌侵权,请联系我们处理QQ:363215746
2.发布广告:本站日浏览量上百万,欢迎联系发布您的广告
 实习心得  地产    房地产  疫情
2002-2023 8maa.cn tag标签百度地图XML地图