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2019年婚前房屋财产协议范本

兔妈妈范文网 合同范本 2019-08-04 下载地址: 2019年婚前房屋财产协议范本

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  甲方:

  身份证号码(后附身份证复印件):

  乙方:

  身份证号码(后附身份证复印件):

  甲乙两边现已自在爱情,确立关系,并已明白娶亲意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何强迫、两边无任何精力不正常景象的情形下,经两边明智对等的协商,就婚前一处房产杀青协定如下:

  一、 婚前甲乙两边批准以甲地契方名义在 按揭住房一套;衡宇的概况况如下:

  1、 住房产权地址地位:

  2、 衡宇户型:

  3、 衡宇修建面积:

  4、 购房合同款:

  5、 购房合同编号:

  6、 附件一《商品房购置合同》复印件

  7、 附件二 购房发票复印件

  二、 因为两边临时未解决娶亲手续,是以购房合同上临时只要甲方的签订;但关于房产经后的权力归属及其相干义务等事宜,两边分歧协商并批准:

  1、住房归两边配合一切;产业一切权的分派比例:甲乙两边各占50%;

  2、甲方不得擅自将此屋停止让渡、赠予、典质、拍卖、租赁、借用等其它用处;

  3、婚前存款由甲方还,此部门作为甲方小我产业;

  4、婚后甲乙两边配合具有还贷的任务和义务;

  三、 本协定一式两份,甲乙两边各执一份;

  四、 此协定两边无任何争议;

  五、 本协定经____________见证(或公证机关公证后失效)。

  甲方签字:

  ________年___月___日

  乙方签字:

  ________年___月___日

2019年签署婚前产业协定的留意事项?

  一、自愿

  订立婚前产业协定必需出于两边自愿,任何一方均不克不及对另一方采用隐瞒、讹诈、钳制的方法,也不克不及乘人之危。基于不真实的意思表现而订立的协定是有效的。

  二、对象

  婚前产业协定的对象必需是夫妻一方或许两边正当拥有的产业,括婚前小我产业和婚后配合产业,不属于夫妻一切的产业不克不及成为婚前产业协定的客体。

  三、正当

  婚前产业协定的内容必需正当,既不克不及躲避司法,也不克不及违背公序良俗。

  四、防止签署婚前产业协定的误区

  误区一:婚前产业协定必需是书面情势,假如是行动协定则有效。

  现实:行动协定鄙人面两种情形也应成立:

  (1)夫妻两边对行动协定的效率均无贰言。

  (2)能证实两边有行动情势的协定且一向实行。

  误区二:假如不签婚前产业协定,则一方婚前产业会酿成夫妻配合产业。

  现实:依据我国婚姻法的划定,一方婚前的产业为其小我产业,不会因婚姻关系的延续转化为夫妻配合产业。在这种情形下,之所以还要签署婚前产业协定,重要是要明白哪些产业是夫妻两边的婚前产业,以免未来产生争议。

  五、有用

  1、意思表述要明白

  意思明白是任何一种协定都请求的,关于婚前产业协定的请求也是一样。并且,婚前产业协定,基于其签署当事人身份的特别性,有了明白的意思,日后不致因协定的懂得产生争论而发生不用要的抵触隔膜。其意思的明白外面在以下三个方面:

  婚前产业范畴明白。

  婚前产业婚后共享的比例明白。

  产业描写要明白。

  2、前提设定明白

  协定的失效若未作特殊商定的话,普通是娶亲挂号后失效。在年夜多半情形下,伴侣在签署协定时都邑写“本协定自两边签字时失效”。关于婚前产业协定来说,显明的是为娶亲后配合生涯所签订的商定,也即应以娶亲挂号为有用要件。其二,有的伴侣在商定婚前产业归婚后共有时,会作出如许的商定,“若两边不离婚,则此产业属于夫妻配合产业”。这种产业商定,现实等于没有商定。从产业协定的最终后果来说,为离婚产业朋分供给了方便。此类商定,关于非产业一切者一方来说,显然是晦气的。

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