2019年北京二手房买卖合同范本（最新版）

2019年北京二手房买卖合同范本（最新版）阅读：2019年北京二手房买卖合同范本（最新版）,2019年北京二手房生意合同范本(最新版) 甲方姓名(卖方)： ________ 二代身份证号：_______________________ 2019年北京二手房生意合同范本(最新版)

　　甲方姓名(卖方)： ________ 二代身份证号：_______________________________________________

　　接洽地址：________________________________________________ 接洽德律风：：________________

　　乙方姓名(买方)： ________ 二代身份证号：________________________________________________

　　接洽地址：________________________________________________ 接洽德律风：________________

　　依据《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国城市房地产治理法》及其他有关司法、律例之划定，甲、乙两边在对等、自愿、协商分歧的基本上，就乙偏向甲方购置公有住房，杀青如下协定：

　　第一条　衡宇基础情形

　　1、甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于____________________________________________________(详细地舆地位)。位于第_________层，共_________(套/间)。

　　2、该衡宇为_________构造，修建总面积_________平方米(个中，现实修建面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊修建面积_________平方米)，衡宇用处为_________;(衡宇一切权证号、地盘应用权证号/房地产权证号)为_________。

　　第二条　衡宇面积的特别商定

　　1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权挂号机关现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号机关现实测定的面积有差别的，以房地产产权挂号机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。

　　2、该衡宇交付时，衡宇现实面积与暂测面积的差异不跨越暂测面积的±_________%(不包含±_________%)时，房价款坚持不变。

　　3、现实面积与暂测面积差异跨越暂测面积的±_________%(包含±_________%)时，甲乙两边批准按下述第_________种方法处置：

　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利钱。

　　(2)每平方米价钱坚持不变，房价款总金额按现实面积调剂。

　　第三条　地盘应用权性质

　　1、该衡宇响应的地盘应用权获得方法为_________________________。

　　2、地盘应用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方法获得地盘应用权的房地产让渡同意文件号为_________;该衡宇生意后，依照有关划定，乙方(必需/无须)补办地盘应用权出让手续。

　　第四条 价钱

　　按(总修建面积/现实修建面积)盘算，该衡宇售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

　　第五条 付款方法

　　1、乙方于____年____月____日向甲方一次性付出购房款_________ (￥ )元整，并于___年__月___日将其他全体余款 _________(￥ )元一次付清。

　　2、已付定金将在最初一期付款时冲抵，付出方法为以下第_________种：

　　(1)现金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)汇款_________。

　　第六条 衡宇交付

　　1、甲、乙两边在房地局生意业务所解决完过户手续(交纳税费)后 ___ 日内，甲方将衡宇交付乙方， 因为天然灾祸等弗成抗力身分形成甲方过期交房的，那么衡宇交付时光可据实予以延伸。

　　2、交付概况

　　1、生意两边配合对该房地产及从属举措措施装备、装潢装修、相干物品等事项停止验收，记载水、电、气表的读数，并解决交代手续;

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